湖北保障性住房再贷款政策稳步前行
截至12月19日，国开行、中行、建行湖北省分行等金融机构已积极响应，为武汉市国有企业收购的多个项目提供贷款授信27.5亿元，发放贷款3.4亿元，这些举措有效支持了地方收购存量商品房用作保障性住房。据预估，相关项目预计可为武汉市提供配租型保障性住房2100余套，极大地缓解了住房供需矛盾。
中国人民银行于2024年5月创设的保障性住房再贷款政策，旨在通过市场化方式支持盘活存量房产，该政策一经推出便受到了市场的广泛关注。人民银行湖北分行迅速响应，他们深入掌握难点堵点，完善制度保障，出台配套管理办法，并跟进重点项目，优化银行服务，提高审批效率。
地铁时代常青城项目和后湖里项目作为武汉市首批保障性租赁住房试点项目，它们得到了人民银行湖北省分行的密切关注。这两个项目不仅地理位置优越，周边商业、教育、医疗等生活配套齐全，租赁需求旺盛，而且也是武汉市落实消化存量商品房以及保障性住房再贷款等政策的成功案例。
在人民银行湖北省分行的指导下，银行与收购主体和行业主管部门紧密对接，提前介入项目，提供金融服务方案，沟通项目落地流程，并开通了审批“绿色通道”。这一系列的努力使得武汉市在短短两个月内就完成了从地方收购主体注册成立到项目贷款的实际发放，展现了高效的行政效率和紧密的银企合作。
相关项目的落地，一方面有助于武汉市存量商品房去库存，增加全市保障性住房供给；另一方面，为省内其他市州收购存量商品房用作保障性住房提供了宝贵的经验，起到了示范带动作用。
未来，人民银行湖北省分行将继续按照总行的工作要求，强化部门协同，充分利用保障性住房再贷款政策工具，激励金融机构精准投放贷款，支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房配租或配售，推动构建房地产发展新模式，为湖北省乃至全国的保障性住房建设贡献更多力量。
（九派新闻通讯员 朱道轩）
